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Nous avons maximisé le potentiel de cet appartement T1 en le transformant en un confortable T2 dans le 5ème arrondissement de Marseille.
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Le projet
Notre client souhaitait uniquement investir sur la zone de Marseille car il connaissait bien la ville. Nous avons donc respecté son souhait et notre chasseur sur place lui a présenté une opportunité en or.
Il s'agit d'un appartement T1 situé dans le quartier de La Conception dans le 5ème arrondissement. Il est situé dans une petite rue à sens unique débouchant sur la rue Saint-Pierre d'une part et sur la rue Lodi d'autre part. On se trouve à quelques pas de la Plaine avec son marché, ses bars et ses restaurants. On retrouve également à proximité le CHU de la Timone.
À l'intérieur, l'appartement est sain (pas d'humidité ni de traces de souci structurel). Il a beaucoup de charme : tomettes, hauts plafonds, portes anciennes et cheminée en marbre ! Toutefois, il est ancien et nécessitait donc plusieurs travaux. Comme il disposait d'un excellent potentiel d'optimisation et de reconfiguration nous en avons profité pour réagencer l'espace ce qui nous a permis de maximiser le potentiel de ce T1 en le transformant en un T2 confortable.
Ce bien se trouve à proximité de tous les transports (métro, tramway et bus à quelques mètres) et des accès autoroutiers. Le quartier est très vivant et agréable. Il y a de nombreux étudiants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Par ailleurs, les facultés du pôle santé (médecine, dentaire, pharmacie) ainsi que l'école des avocats du sud est sont à une dizaine de minutes. L'école de journalisme, l'école de kinésithérapie ainsi que de nombreux BTS sont au pied de l'appartement.
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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