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Un appartement de type T3 reconfiguré en T4 dans le 4e arrondissement de Marseille
Notre cliente, expatriée aux Pays-Bas, souhaitait réaliser un investissement locatif dans les villes de Marseille, Lyon ou Grenoble.
Après quelques recherches, nous lui avons permis d'investir dans un appartement de type T3 situé dans le 4e arrondissement de Marseille. L'appartement d'une superficie de 67 m2 a été transformé en T4 grâce au travail de nos architectes. Il est désormais composé de 3 grandes chambres exposées plein sud, dont deux bénéficiant d'un grand balcon filant. La pièce principale est composée d'un salon et d'une cuisine ouverte avec un petit balcon.
Le bien dispose d'un bon emplacement sur la rue Antoine Pons. C'est un secteur calme à seulement 3 minutes à pied du TRAM Jean Martin et 5 minutes à pied du Métro ainsi que de la gare Blancarde. Le quartier est à proximité immédiate du secteur de la Timone (Hopitaux universitaires), grand vivier d’étudiants en médecine. Il faut savoir que l’internat de Marseille est très convoité par les étudiants français, le bien jouit donc d'une forte demande locative.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
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Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
