Lmnp montagne : rentabilité au cœur des stations de ski
La LMNP montagne est un dispositif attrayant pour vous qui souhaitez allier avantages fiscaux et rentabilités. Lire l'articleInvestissement immobilier réussi - F2 à Melun
Un investissement locatif réussi sur un appartement F2 à Melun. Le bien possède un excellent potentiel locatif et une très bonne rentabilité.
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133.000 €
Budget total -
9.600 €
Loyer annuel -
6,86 %
Rendement locatif
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Le projet
À seulement quelques minutes du centre-ville, le bien acquis par notre investisseur est un appartement composé de deux lots avec deux ouvertures sur le palier. Leur configuration nous permet de les transformer en deux studios : un studio de 21 m² et une remise de 21 m². Situé dans un immeuble composé de 4 logements, ce bien attirera rapidement des locataires. Bien localisé et avec une excellente rentabilité, notre client a réalisé une belle opération !
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Le LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs, notamment grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges réelles. Ce statut s'adresse aux particuliers louant des biens meublés et peut offrir des rendements supérieurs à la location nue, surtout en zones à forte demande locative. Lire l'article -
Vente de parts sociales : que dit la loi ?
La réussite d’une vente de parts sociales repose sur une maîtrise rigoureuse des étapes juridiques et administratives. Depuis la procédure d’agrément jusqu’à l’enregistrement fiscal. Chaque étape doit être menée avec précision pour éviter les litiges futurs, qu’il s’agisse de recueillir les consentements, de rédiger l’acte de cession, de respecter les formalités légales. Lire l'article
Un investissement locatif
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