Holding : la société pour optimiser la fiscalité de l'investisseur immobilier
La société holding est une structure juridique puissante pour optimiser la fiscalité des investisseurs immobiliers. Elle permet de centraliser la gestion des participations dans diverses entreprises tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. Lire l'articleInvestissement locatif - F4 à Nancy
Un projet d'investissement réussi dans la ville de Nancy.
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202.000 €
Budget total -
16.000 €
Loyer annuel -
7,64 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Nancy :
Le projet
Notre client expatrié au Japon à su saisir cette belle opportunité et investir dans un F4 de 83m² situé au 3e étage sans ascenseur.
L'appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert une grande cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec grande baignoire et d'un WC séparé. Par ailleurs, une cave, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. De plus, l'appartement est totalement isolé de l'intérieur grâce à la présence fenêtres à double vitrage dans les chambres.
Afin de permettre à notre client de louer ce bien sur la tranche la plus haute du marché, un travail d’optimisation en colocation 3 chambres ainsi que quelques embellissements ont été réalisés par nos architectes.
Il est à noter que les différentes écoles et facultés sont à 15 minutes à pied de cet appartement. En effet, il se situe à proximité du centre-ville de Nancy, dans un quartier très vivant, proche de toutes les commodités, des transports en commun et de la place Stanislas…
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Investir dans une résidence étudiante : avantages et rentabilité du lmnp étudiant !
Investir dans une résidence étudiante en France est de plus en plus populaire en raison de la forte demande locative provenant des étudiants, notamment internationaux, qui assure une occupation stable et régulière des logements. Les avantages incluent une rentabilité attractive, une gestion simplifiée par des opérateurs spécialisés, et des bénéfices fiscaux sous le régime LMNP, qui rendent cet investissement particulièrement intéressant. Lire l'article
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