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Un projet d'investissement dans un studio bien situé dans la ville de Neuilly-Plaisance en Seine-Saint-Denis. Il est proche des commodités et de l'Université Paris Est Marne la Vallée.
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Nos conseils pour investir à Région Parisienne :
Notre client souhaitait investir précisément à Paris ou dans les départements de la Seine-Saint-Denis et du Val-d'Oise.
Nous lui avons permis d'acquérir un studio avenue Victor Hugo dans la ville de Neuilly-Plaisance, en Seine-Saint-Denis. Il bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis au premier étage d'un immeuble bien entretenu et dont les parties communes sont également en bon état. L'appartement disposait d'un très bon potentiel de reconfiguration et nous en avons profité pour le refaire à neuf et l'embellir.
Concernant le secteur, il se trouve dans un quartier calme, proche de l'hypercentre de Neuilly-Plaisance. C'est une zone très vivante avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs squares et jardins. On retrouve à seulement 23 minutes de l'appartement l'Université Paris Est Marne la Vallée qui accueille environ 12 000 étudiants.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Le déficit foncier permet aux investisseurs de réduire leur imposition en déduisant les charges de travaux déductibles des revenus fonciers, dans la limite de 10 700 € par an. En SCI, ce mécanisme est particulièrement avantageux, car il permet d’imputer le déficit sur le revenu global des associés, offrant ainsi une gestion fiscale optimisée. Toutefois, les travaux éligibles doivent concerner l'entretien, la réparation ou l'amélioration, excluant les travaux de construction ou d'agrandissement. Lire l'articleTout savoir sur le calcul de l'amortissement immobilier
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rentable en 2024
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