Investissement immobilier d'un T3 réalisé par Alexis

Alexis, pour son premier projet d'investissement immobilier, cherchait à acquérir un appartement de type T3 ou T4 à Orléans, idéalement adapté pour une colocation. Avec un apport de 18 000 € et un budget total de 180 000 €, il visait à investir dans un bien rentable et bien situé.

181.000 €
Budget total
11.400 €
Loyer annuel
6,29 %
Rendement locatif

Après

orleans/investissement-immobilier-t3-colocation

Avant

Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Orléans ?

Une question ?

Une question, un projet ? Contactez-nous

01 84 17 67 60

N° non-surtaxé

Nos conseils pour investir à Orléans :

Le projet

L'expérience de Alexis

Alexis a trouvé un appartement T3 rénové à Orléans. Ce T3, idéal pour la colocation, a été entièrement rénové pour offrir confort et modernité. Avec un budget total de 181 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité de 6,29 %, avec un loyer annuel de 11 400 €.

L'appartement se situait au 6ème étage d'un immeuble ancien de 1960, avec ascenseur. La résidence comprenait également une cave, un séchoir à linge, un local à vélo et un jardin commun. L'emplacement sur le boulevard Guy Marie Riobé était idéal, à proximité immédiate des transports en commun.

La rénovation totale de l'appartement visait à en faire un bel espace de colocation agréable pour deux personnes. L'appartement était spacieux et lumineux, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Les WC étaient séparés de la salle de bains, transformée en salle d'eau avec une douche à l'italienne. Chaque chambre bénéficiait d'un rangement privé.

L'appartement se trouvait à 4 minutes à pied de la CNAM Centre Val de Loire, 5 minutes à pied du Palais des Sports, 10 minutes à pied du Parc Pasteur, 3 minutes à pied du futur centre Aqualudique et 12 minutes à pied du centre commercial Place d'Arc. Les transports en commun étaient facilement accessibles, avec des arrêts de bus à moins de 400 mètres et une station de tramway à 190 mètres, desservant le centre-ville en 10 minutes.

Localisation du projet

Nos dernières réalisations en Orléans

Success stories de nos clients investisseurs

Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...

Benoit CARTHERY
Région parisienne

« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne

« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne

« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5