Investissement locatif et impôts : dispositifs de défiscalisation
L’investissement locatif permet de créer du patrimoine et optimise la fiscalité. Il faudra toutefois respecter les conditions des dispositifs comme la loi Pinel, la loi Denormandie ou le régime LMNP. Ces régimes permettent de réduire la pression fiscale lorsqu'ils sont bien exploités. Ils génèrent aussi des revenus stables. Leur complexité et les contraintes administratives nécessitent toutefois une gestion rigoureuse et une bonne connaissance des évolutions législatives. Lire l'articleAppartement T2 - Excellent rendement
Notre client souhaitant mener son projet d'investissement dans la capitale française, notre équipe lui a proposé un T2 sur Paris 10. Etant donné que le bien reprend tous ses critères d'achat, il n'a pas hésité à se positionné sur l'appartement.
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365.000 €
Budget total -
16.200 €
Loyer annuel -
4,25 %
Rendement locatif
Le projet
La réalisation suivante que notre équipe a effectuée se situe à Paris. C'est dans le 10ème arrondissement que nous avons déniché ce T2 donnant sur cours fleurie, au troisième étage d'un immeuble dont les parties communes sont en bon état. On a relevé divers points positifs sur cet appartement, notamment son emplacement qui est idéal pour cadres en mobilité, étudiants et jeunes actifs, le prix d'acquisition qui est excellent sur le secteur, son potentiel de reconfiguration qui est très bon, et sa rentabilité qui est élevée.Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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rentable en 2025
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