
Rendement locatif à rouen : tous nos conseils en 2023
L’investissement locatif au cœur d’une ville en pleine croissance économique et démographique est un projet toujours lucratif en France. Lire l'articleNotre agence exerce dans le secteur immobilier depuis des années. Nous vous proposons notre expertise pour mieux rentabiliser votre investissement dans le domaine. Beaucoup de nos clients ont expérimenté nos services et en sont satisfaits. Dans ce projet, il s’agissait de remettre complètement à neuf un appartement T2. Ce projet nous a été confié à Paris. Il a procuré au client un rendement locatif de 4,20 %.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Paris ?
Nos conseils pour investir à Paris :
Découvrez ce projet concernant la remise à neuf d’un appartement T2 à Paris. Nos chasseurs ont trouvé cet appartement dans le 11e arrondissement. Le logement avait un beau potentiel, présentant certains attraits pour réussir un programme locatif.
La station qui se trouvait au 2e étage d’un immeuble était bien entretenue. Elle s’étalait sur une vaste surface de 24 m². Sa luminosité constituait l’un des potentiels du logement. Une fois les travaux de rénovation terminés, l’appartement a retrouvé tout son charme. Les couleurs neutres avec l’ajout de quelques touches plus colorées ont permis de dévoiler un décor plus élégant. Sur l’ensemble, les travaux réalisés ont permis de rendre les pièces plus agréables.
Aménager un appartement T2 représente une opportunité si vous projetez de mettre le bien concerné en location. Avec un aménagement parfait, vous pouvez y apporter un effet de coup de cœur. Les prétendants ont été nombreux à s’intéresser au logement. Des familles avec un enfant à charge en font partie. De jeunes couples ont également été séduits. Rapidement, le locataire le plus adapté a été choisi pour louer l’appartement.
De plus en plus d’investisseurs immobiliers parisiens se tournent vers le 11e arrondissement. C’est surtout son côté animé qui fait la renommée de cette zone.
Le 11e est un arrondissement populaire, beaucoup de jeunes y sont accueillis chaque année. C’est aussi l’un des territoires les plus peuplés de Paris, avec plus de 150 000 habitants. Les résidents peuvent jouir de ses multiples services à proximité. La localité abrite aussi bien des écoles que des commerces ou des restaurants. Elle reste un endroit animé en permanence, les bars et les salles de concert y étant nombreux. En outre, cette localité est bien desservie par les services de transports.
Concernant l’immobilier, les demandes restent en hausse malgré que le coût soit élevé dans le 11e. Pour ce qui est de la location, l’engouement se porte sur les appartements T2 qui sont assez spacieux. Les studios sont également prisés grâce à leurs surfaces réduites.
Il est aussi bon de savoir que Paris 11e fait l’objet de plusieurs projets de réaménagement urbains. Les artères et les places seront améliorées pour privilégier le déplacement des piétons. Un parcours sportif est aussi prévu sur une large surface étalée entre la Place de la Bataille de Stalingrad et celle de la Nation. La mise en place d’un jardin public mesurant près de 5 600 m² est aussi envisagée par la commune. Avec ces attraits, le 11e arrondissement représente une belle affaire pour les investisseurs. Une opération bien menée peut générer un rendement significatif.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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