Le guide de réussite
de l'investissement locatif
Tout savoir sur l'investissement locatif grâce à nos conseils gratuits.
Recevez le résultat de votre simulation
et faites le point sur votre projet
Votre email restera confidentiel.
Faites-vous rappeler
pour fixer votre rendez-vous
Un assistant vous appellera pour fixer un RDV avec un conseiller en investissement.
Pour cela, merci de compléter les informations suivantes :
Un studio idéalement situé à Paris, Rue Ternaux. Emplacement de premier choix et très bonne rentabilité de 4,53 %.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Paris ?
Partager :
Nos conseils pour investir à Paris :
Le bien est situé au 1e étage avec deux grandes fenêtres. Il a un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation en T2. La copropriété est en très bon état et les parties communes sont bien tenues.
À propos du quartier, il est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs espaces verts (square Jules Ferry, square Jules Verne...). Il est également très bien desservi par les transports en commun (métro Oberkampf ou Parmentier ainsi que plusieurs bus).
Grâce à son emplacement de premier choix, le bien est un produit locatif très recherché, car il est très bien installé à la croisée de deux groupes renommés de grandes écoles de commerce : ESCP Group et le Groupe ESG Écoles.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Le bien rentable : comment le trouver pour maximiser sa rentabilité locative ?
Les investisseurs immobiliers recherchent activement des biens rentables, car la rentabilité est cruciale pour un investissement locatif réussi. Trouver un bien rentable nécessite une analyse approfondie du marché, une étude des annonces immobilières et la prise en compte de divers critères comme l'emplacement, le type de bien, son état et le prix d'achat. Lire l'articleLmnp micro-bic : conditions, avantages et obligations déclaratives !
Le régime LMNP micro-BIC simplifie les démarches fiscales pour les propriétaires de biens meublés, avec un abattement forfaitaire avantageux sur les revenus locatifs. Cependant, il n'autorise pas la déduction des charges réelles ni l'amortissement du bien, ce qui peut le rendre moins intéressant pour certains investisseurs. Lire l'articleExpert-comptable lmnp : pourquoi demander ses services et comment le choisir ?
Faire appel à un expert-comptable LMNP est essentiel pour les investisseurs en location meublée. Ce professionnel gère efficacement la comptabilité, que ce soit sous le régime réel ou le micro-BIC, en produisant la liasse fiscale et en optimisant la fiscalité grâce à l’amortissement et aux déductions. Un expert-comptable spécialisé garantit le respect des obligations légales tout en permettant de maximiser les avantages fiscaux et d’éviter les erreurs pouvant entraîner des pénalités ou des contrôles fiscaux. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2024
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.
