Investissement immobilier dans un T2 - Paris 17

Le projet

Nous avons permis à notre client d'investir dans un appartement T2 situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Il se trouve au 6e étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. De plus, la copropriété possède un jardin ce qui offre un cadre idéal et vraiment très rare en plein Paris.

La partie non mansardée de l’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous-plafond de 2,66m. Outre les deux fenêtres, il y a aussi un velux dans la salle d’eau, qui dispose par ailleurs d'un vrai WC. Ce bien est vendu avec une grande cave de 4,60 m2 environ au sous-sol.

Le quartier est très vivant avec tous les commerces qui sont accessibles à pied. Il se situe au carrefour des principaux bassins d’emploi : Paris Nord Ouest (Chambre de Commerce, Tribunal de Paris, Espace Champerret), La Défense, Levallois (SAP, Geodis), et Clichy (L’Oréal, Bic, Etam, Monoprix). Le campus Malesherbes de Sorbonne Université et l’Ecole normale de musique de Paris sont aussi accessibles à pied. Il y a donc une forte demande locative provenant des étudiants et des jeunes actifs.

Côté transports, l’appartement est à une minute à pied de Porte de Champerret, où on trouve la ligne 3 du métro et plusieurs lignes de bus. Par ailleurs, le tramway T3b sera disponible en 2023, permettant de relier la porte de Maillot et la porte Dauphine en quelques minutes.