Le projet
Notre client a été tout de suite séduit par le charme d’un studio bien situé dans le 18e arrondissement. Le logement, qui était une ancienne copropriété, présentait plusieurs atouts.
Tout d’abord, il a été acquis à très bon prix. C’était un appartement agréable, avec un emplacement idéalement éclairé au 5e étage. Un décor mélangeant le style scandinave et contemporain a été choisi. Pour la couleur, l’artisan a réalisé quelques touches foncées dans toutes les pièces pour casser avec la teinte claire et remettre à neuf toute la salle de bains.
Lorsqu’il s’agit d’un premier investissement, le choix d’un studio est plus sûr. Vous profitez d’un avantage évident sur l’achat. Vous pouvez générer un bon rendement sur les revenus locatifs. C’est le meilleur moyen de vous constituer une épargne logement. D’autre part, opter pour un studio permet de réduire le montant de la taxe foncière. De plus, vous aurez affaire à une forte demande. Les studios sont très recherchés, surtout dans les villes très urbanisées, comme Paris. En outre, ce type de logement offre la possibilité de gagner une importante plus-value en cas de revente. Vous pouvez donc profiter d’un investissement solide, le marché reste stable, même en cas de crise.
Le 18e arrondissement : bon choix pour rentabiliser son investissement
De nombreux investisseurs immobiliers se focalisent sur le 18e arrondissement de Paris. La localité répond à tous les critères demandés par les opérateurs. Pour certains, c’est l’un des meilleurs arrondissements parisiens. Il est d’ailleurs le plus peuplé. La principale force du territoire est sa diversité. Cette localité se démarque par sa population hétéroclite. Chaque quartier est différent dans le 18e.
Le quartier de Montmartre est immanquable à Paris 18e. C’est sans nul doute l’un des quartiers parisiens les plus charmants. La place des Abbesses constitue le point de rendez-vous des touristes à Montmartre. Le quartier est marqué par son allure village.
Montmartre est également connue pour abriter les lieux culturels parisiens les plus mythiques. Le Théâtre de l’atelier en fait partie, existant depuis le XIXe siècle.
Par ailleurs, le 18e est dédié à tous les profils. Les jeunes se plaisent dans les quartiers les plus animés comme ceux qui entourent Marcadet-Poissonniers. Les restaurants et les bars n’y manquent pas. Le calme est à apprécier à proximité du quartier du Cimetière de Montmartre. De prochains projets urbains vont rendre cette localité encore plus attrayante.
Enfin, le secteur de l’immobilier du 18e offre aux investisseurs différentes opportunités à saisir. Le prix des biens est en constante augmentation. Même avec la crise sanitaire, le montant moyen du loyer mensuel reste en hausse, avec un tarif allant jusqu’à plus de 27 € le mètre carré.
