Le projet
Le programme s’est passé dans le 18e arrondissement de Paris. Il consistait à dénicher un studio situé dans un quartier parisien dynamique et près des services. Nous avons décidé de proposer un appartement à rénover d’une surface de 14,8 m². Une complète remise à neuf a été établie pour que le logement augmente l’intérêt des locataires. Ici, notre décorateur a usé de toutes ses compétences. Suivant le plan de l’architecte, il a fait en sorte de produire un local esthétique. De plus, l’agencement des espaces a permis d’optimiser le confort de l’intérieur.
Si vous comptez vous lancer dans un investissement locatif, la remise à neuf d’un studio est une opération gagnante. C’est la meilleure technique pour économiser sur le prix du bien. L’agencement permettra ensuite de rénover l’ensemble de l’appartement. Ce sera une façon de rendre le bien un véritable coup de cœur auprès de locataires. Ces derniers profitent aussi d’un logement déjà meublé. Le studio étant un petit espace, le montant de la location reste moindre comparé à un grand appartement.
Profiter de multiples attraits du 18e à Paris
À Paris, le 18e arrondissement est l’une des localités où le secteur de l’immobilier est en plein développement. C’est l’un des endroits préférés des investisseurs.
Le 18e arrondissement est facilement reconnaissable pour ses nombreux monuments historiques. Implanté sur la Butte-Montmartre se dresse le Sacré-Cœur. Cet édifice est l’objet de visites de nombreux touristes.
Le 18e arrondissement plaît également grâce aux ambiances diversifiées qui s’invitent dans ses quartiers. Montmartre dévoile par exemple un agréable côté festif, tant de prestigieux lieux culturels y sont implantés.
Le type d’immobilier qui se retrouve dans le 18e est hétéroclite. Les offres sont diversifiées et conviennent à tous les investisseurs. La disparité se découvre également sur les quartiers. Entre la place du Tertre et le quartier des Abbesses règne une atmosphère village. Les prix des biens y sont en hausse. Ils sont compris entre 9000 € et 10 000 € le mètre carré. Plus à l’Est, le parc immobilier est de style plus modeste. Le tarif se négocie à près de 5 000 € le mètre carré.
Concernant le transport, le 18e arrondissement de Paris bénéficie du passage de plusieurs lignes de métro. Le tram est accessible du côté de Porte de la Chapelle.
Au sein du 18e, il est également important de sélectionner le bon endroit pour faire une bonne affaire. Aux alentours de la place Jules-Joffrin se concentrent les logements les plus prisés. Vers le quartier de Simplon, le prix des biens reste abordable.
