
Dans quoi investir en 2023 : nos conseils pour maximiser votre rendement
Vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre appartement ? Voici le plan d'action pour mettre son appartement en location Lire l'articleRéalisant de nombreux projets immobiliers, notre équipe excelle de jour en jour dans la rénovation. Pour ce studio dans le 18e arrondissement de Paris, nous avons effectué une reconfiguration. Avec un budget total de 145 000 euros de la part de notre client, le bien ainsi rénové a permis de profiter d’un loyer annuel de 9 000 euros. Ainsi, le rendement locatif s’élève à 5,72 %.
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Nos conseils pour investir à Paris :
Très sombre et vétuste, le studio sur lequel nous avons travaillé présentait quand même de grandes potentialités. Il se trouve dans un quartier très vivant, et à proximité des commerçants et des restaurants atypiques. Il n’a fallu que d’un coup d’œil et nos professionnels ont trouvé le meilleur aménagement. Notre client, très confiant, nous a délégué l’entièreté du projet. Ainsi, nos architectes ont corrélé les envies et le budget de l’investisseur avec les potentiels du bien immobilier. Se situant au 6e étage, les travaux ont duré quelques jours.
Aujourd’hui, il est complètement rénové et optimisé. Nous avons ajouté de la lumière en choisissant des couleurs claires pour les murs. La majorité est donc peinte en blanc, mais pour démarquer le coin salon/nuit, nous avons décidé de peindre le mur en bleu pastel. En rajoutant des meubles scandinaves, chaise et tables, le studio tend vers un style moderne. La douche a subi quelques retouches. Nos designers ont choisi la couleur verte pour l’intérieur de la cabine, et la robinetterie aussi fut remplacée.
Pour attirer les locataires, les décorations choisies sont très minimalistes. Le canapé-lit a été conçu de manière à casser le ton pastel de la pièce. Nous avons donc opté pour une couverture et des coussins sombres. Le résultat final a pu conquérir le cœur de plusieurs visiteurs. De plus, le studio est sur cour de 13 m2 et dispose d’une faible charge. L’emplacement s’avère bien desservi par les transports en commun. En livrant les travaux, notre client a exprimé sa satisfaction pour son investissement.
Offrant un environnement culturel et sain, Paris 18 est un arrondissement très privilégié par les investisseurs immobiliers. Les quartiers qu'il abrite sont très bourgeois et festifs. Ainsi, les demandes locatives s’accroissent continuellement, ce qui assure la rentabilité des investissements.
Investir dans Paris 18e, c’est acquérir un patrimoine dans une localité riche en histoire et en art. Des artistes célèbres comme Van Gogh ont habité dans les rues de cet arrondissement. Toutefois, de par ces résidents anciens populaires et les monuments emblématiques de la France, les prix des biens immobiliers connaissent une augmentation considérable. Cependant, cela n’empêche pas les locataires de vouloir trouver des appartements dans cette place. Vous pouvez donc choir parmi les quartiers de Montmartre, Jules Joffrin et Marx Dormoy. Chacun possédant ses propres avantages, le loyer moyen de l’arrondissement se situe aux alentours de 36 euros.
En choisissant l’investissement locatif, vous constituez un patrimoine tangible à long terme. Aussi, vous percevez des revenus réguliers chaque mois. Faites confiance à nos experts du bâtiment pour réaliser des rénovations et aménagements de qualité.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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rentable en 2023
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