Le projet
Un projet avec un rendement inattendu dans le 20e
Cette opération s’est passée en 2018. La requête de notre client était d’élargir son patrimoine sur Paris. Il voulait un bien facile à louer et situé dans un endroit calme pour attiser les locataires. Après quelques recherches, notre chasseur a finalement déniché un studio dans le 20e arrondissement. L’appartement avait complètement conquis notre équipe. Il nécessitait d’importants travaux de rénovation, mais sa structure ne manquait pas de charme. Notre équipe a opté pour l’installation d’une mezzanine afin d’augmenter l’espace. Cet élément avait ajouté de l’élégance à l’aspect du logement. Un coin nuit a également été créé. Le local a été habillé par des couleurs sobres qui mettaient en évidence le dynamisme de chaque élément au sein des pièces.
Changer l’apparence vétuste d’un studio en un joli appartement cosy, c’est la meilleure technique pour obtenir un rendement élevé. Beaucoup d’acteurs immobiliers adoptent cette formule, surtout lors de leurs premiers investissements. Les petites surfaces se louent très vite dans la capitale. Les étudiants sont particulièrement friands de ce type de bien à Paris. De plus, le propriétaire jouit d’un coût d’acquisition moins cher. Les travaux restent allégés sur un studio comparé à un appartement T2 ou T3.
Découvrez le charme du 20e à Paris
Peu d’opérateurs connaissent les atouts du 20e à Paris. Grâce à son charme authentique, le 20e arrondissement présente certaines opportunités aux investisseurs immobiliers.
L’arrondissement est favorisé par une incroyable qualité de vie. Certains quartiers séduisent spécialement les touristes, dépaysement assuré le long des ruelles pavées. À tous les coins de rue, admirez la beauté des jolies maisons fleuries. Une balade le long de la rue à Ménilmontant est une occasion de profiter d’un panorama unique sur la Capitale.
Par ailleurs, le 20e reste connu pour sa bouillonnante vie culturelle. Les spectacles et les concerts abondent dans les différentes salles qui se déploient dans la localité. Sans compter le « street art » qui décore une large partie des murs.
Dans le 20e, les investisseurs ont accès à diverses ambiances dans les différents quartiers. Le quartier du Père-Lachaise est connu pour sa fameuse nécropole. C’est une zone hautement visitée par les touristes. Le territoire abrite également le beau secteur Gambetta. Ce dernier regorge de commerces, de cafés et de terrasses. C’est un quartier paisible très prisé par les familles. Les séniors adorent aussi la localité de Gambetta.
Mis à part Ménilmontant, le quartier de Charonne plaît lui aussi par son authenticité. Le secteur séduit par son côté village avec un paysage champêtre.
