T3
Corbeil-Essonnes
2020

Investir dans un T2 transformé en T3

Situé dans le vieux Corbeil, ce bien est de type T2 de 45 m² au sol, avait un très bon potentiel de reconfiguration en T3. L'un des atouts de l'appartement est sa proximité avec les commerces et de la gare (12 minutes à pieds).

  • 140.000 €

    Budget total
  • 10.300 €

    Loyer annuel
  • 7,23 %

    Rendement locatif

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Le projet

Ce couple d'investisseurs a opté pour Corbeil-Essonnes pour leur projet, connaissant déjà bien la ville. L'opération consistait à transformer un T2 de 45m² en T3. Ils ont de suite accepté l'offre car c'est un moyen stratégique d'accroître le rendement de l'investissement. Ce projet a répondu leurs attentes vis-à-vis de l'emplacement, mais aussi concernant la rentabilité souhaitée (7% minimum). En effet, l'opération a dégagé un taux remarquable de 7.23% de rentabilité brute.

Localisation du projet

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