Déclaration sci 2024 : comment éviter les erreurs ?
Réussir sa déclaration SCI en 2024 repose sur une bonne compréhension des régimes fiscaux (IR ou IS) et une gestion rigoureuse des formulaires. Il faudra respecter les délais de déclaration. Il faudra aussi éviter les erreurs courantes comme la mauvaise répartition des revenus entre associés ou l'oubli de certains documents. Lire l'articleInvestissement Locatif réalisé par Gwenaelle à Palaiseau
Gwenaelle souhaitait investir dans un appartement en Île-de-France, avec un budget total de 300 000 € et un apport équivalent. Elle cherchait un T2, T3, T4 ou une colocation dans des zones bien desservies et attractives, dans le but de maximiser la rentabilité et d'assurer un bon cadre de vie pour les locataires.
-
373.000 €
Budget total -
22.000 €
Loyer annuel -
5,72 %
Rendement locatif
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Région parisienne ?
Nos conseils pour investir à Région parisienne :
Le projet
L'expérience de Gwenaelle
Gwenaelle a trouvé un appartement T4 à Palaiseau, rénové avec soin pour allier espace, confort et modernité. Avec un budget total de 373 264 €, cette opportunité d'investissement locatif offre une rentabilité estimée entre 5,72 % et 5,89 %, avec un loyer annuel prévu entre 21 000 € et 21 720 €.
Situé à Palaiseau, ce T4 de 54 m² présente un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui illuminent l'espace de vie. La cuisine, entièrement neuve, est conçue pour répondre aux besoins contemporains et offre un environnement propice à la préparation de délicieux repas.
L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une distribution intelligente des espaces. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses créent des zones de repos confortables. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain entièrement rénovée ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec une attention minutieuse aux détails et à la qualité, garantissant des finitions impeccables et des matériaux durables. Il incarne le confort moderne et offre un cadre de vie attractif pour les locataires.
Cette transformation reflète un engagement envers l'immobilier de qualité, alliant espace, luminosité et rentabilité pour les investisseurs avertis. Découvrez cette réalisation à Palaiseau, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier attractif et rentable.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Nos dernières réalisations à Région parisienne
-
- Studio
- 120,000 €
- 6.53 %
- Région parisienne
investissement d'un T2 réalisé par Clement à Saint-Denis
-
- T4
- 373,000 €
- 5.72 %
- Région parisienne
Investissement Locatif réalisé par Gwenaelle à Palaiseau
-
- T2
- 107,000 €
- 5.90 %
- Région parisienne
Appartement T2 rénové - confort et modernité à Essonne
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Estimation lmnp : guide complet pour revendre un bien lmnp
Une estimation LMNP est à confier à un expert-immobilier. L'idée est de s'assurer une revente nette et sans bavure. Lire l'article -
Lmnp avantages et les inconvénients: pourquoi les connaître?
Comme tout investissement, le statut LNMP peut avoor ses avantages et ses inconvénients. Si le régime permet de profiter de nombreux avantages fiscaux, il faut se soumettre à quelques oblogations pour en profiter pleinement. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.