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Gwenaelle souhaitait investir dans un appartement en Île-de-France, avec un budget total de 300 000 € et un apport équivalent. Elle cherchait un T2, T3, T4 ou une colocation dans des zones bien desservies et attractives, dans le but de maximiser la rentabilité et d'assurer un bon cadre de vie pour les locataires.
373.000 €
Budget total22.000 €
Loyer annuel5,72 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Région parisienne :
Gwenaelle a trouvé un appartement T4 à Palaiseau, rénové avec soin pour allier espace, confort et modernité. Avec un budget total de 373 264 €, cette opportunité d'investissement locatif offre une rentabilité estimée entre 5,72 % et 5,89 %, avec un loyer annuel prévu entre 21 000 € et 21 720 €.
Situé à Palaiseau, ce T4 de 54 m² présente un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui illuminent l'espace de vie. La cuisine, entièrement neuve, est conçue pour répondre aux besoins contemporains et offre un environnement propice à la préparation de délicieux repas.
L'appartement se développe sur deux niveaux, offrant une distribution intelligente des espaces. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses créent des zones de repos confortables. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain entièrement rénovée ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec une attention minutieuse aux détails et à la qualité, garantissant des finitions impeccables et des matériaux durables. Il incarne le confort moderne et offre un cadre de vie attractif pour les locataires.
Cette transformation reflète un engagement envers l'immobilier de qualité, alliant espace, luminosité et rentabilité pour les investisseurs avertis. Découvrez cette réalisation à Palaiseau, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier attractif et rentable.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
investissement d'un T2 réalisé par Clement à Saint-Denis
Investissement Locatif réalisé par Gwenaelle à Palaiseau
Appartement T2 rénové - confort et modernité à Essonne
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Lmnp ehpad : un placement rentable et sécurisé
Investir dans une LMNP EHPAD est un projet immobilier rentable. Ce type d'érablissement s'adresse aux personnes de plus de 65 ans et qui ont perdu leur autonomie. La LMNP EHPAD est la solution pour eux et une source de revenus pour vous. Lire l'articlePrêt conventionné : qui peut en bénéficier et comment l'obtenir ?
Le prêt conventionné se distingue par son accessibilité universelle. Il n’est soumis à aucun critère de revenus. Il présente pourtant une grande flexibilité avec des durées de remboursement pouvant s’étendre jusqu’à 35 ans. Il présente également l’avantage d’être cumulable avec d’autres aides, comme le PTZ ou l’éco-PTZ, permettant ainsi d’optimiser son projet immobilier. Lire l'articleBanque pour sci : comment faire le bon choix ?
Choisir la bonne banque pour SCI est essentiel pour garantir une gestion optimale de votre société civile immobilière. Il est important de comparer les offres en tenant compte des frais bancaires, des services proposés, comme les prêts immobiliers et les solutions de trésorerie, ainsi que de l’accessibilité. Une banque bien choisie vous accompagnera dans vos projets immobiliers et simplifiera les démarches administratives, comme le dépôt du capital social. Lire l'articleUn investissement locatif
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