Le guide de réussite
de l'investissement locatif
Tout savoir sur l'investissement locatif grâce à nos conseils gratuits.
Recevez le résultat de votre simulation
et faites le point sur votre projet
Votre email restera confidentiel.
Faites-vous rappeler
pour fixer votre rendez-vous
Un assistant vous appellera pour fixer un RDV avec un conseiller en investissement.
Pour cela, merci de compléter les informations suivantes :
Jude cherchait à investir dans un immeuble de rapport dans diverses régions de France, avec un apport de 27 000 € et un budget total de 270 000 €. Il était prêt à augmenter légèrement ce budget pour des opportunités particulièrement attrayantes, visant une rentabilité optimale et un bon potentiel de reconfiguration.
Pour répondre à ses critères, Jude a trouvé une maison de ville idéalement située à Roubaix, parfaite pour une colocation de 4 personnes. Avec un budget total de 280 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait un rendement locatif attractif de 8,15 %, avec un loyer annuel de 23 000 €.
La maison, d'environ 120 m², était située dans un quartier calme à 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Roubaix. Elle possédait un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation. Des travaux d'embellissement et de décoration avaient été réalisés par des architectes pour remettre la maison au goût du jour.
Le bien était proche d'établissements supérieurs, tels que l'École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles, l'École Supérieure des Arts Appliqués, ou encore ESMOD / ISEM International Fashion Institutes and Universities Group. De plus, la maison se trouvait à proximité des établissements hospitaliers de Roubaix, attirant de nombreux étudiants et actifs.
Les points positifs de cet investissement incluaient un très bon emplacement pour la location, une excellente optimisation, une proximité des commerces et des transports, et l'absence de charges de copropriété. La rénovation avait été réalisée avec un souci du détail et de la qualité, garantissant des finitions impeccables et l'utilisation de matériaux durables. Ce projet incarnait la promesse d'un mode de vie moderne et confortable pour les futurs locataires, tout en offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleGestion locative en ligne : comparatif en 2025
Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
