Liste meuble lmnp : équipements essentiels en location meublée
La liste meuble LMNP définit les équipements obligatoires pour une location meublée, garantissant la conformité avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Elle inclut des éléments essentiels comme un lit, une table, des sièges, et des équipements de cuisine tels qu’un four micro-ondes. Respecter cette liste assure le confort des locataires et l’éligibilité au statut fiscal avantageux. Un aménagement conforme optimise également le rendement locatif et attire davantage de candidats. Lire l'articleOpportunité d'investissement dans un T4 à Roubaix
Un appartement intéressant pour une location étudiante ou de jeunes actifs avec de faibles charges et une belle rentabilité sur Roubaix.
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Le projet
Notre investisseur recherchait un bien très liquide sur le marché pour son projet locatif. Après avoir fait nos recherches et les avoir confrontées avec les critères de notre client, nous nous sommes arrêtés sur ce joli appartement de Roubaix. Lumineux et situé au calme, il attirera les jeunes locataires et les étudiants. Il se situe en plus dans un secteur très vivant avec une excellente proximité avec les commodités. Le quartier est aussi bien desservi par les transports en commun. Il se trouve à moins de 50 mètres du métro.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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Régime fiscal sci : ir ou is ?
La SCI offre une gestion immobilière centralisée et des options fiscales flexibles, avec choix entre impôt sur le revenu ou sociétés. Le régime fiscal sélectionné dépend des objectifs patrimoniaux, des revenus et du type de location des biens immobiliers Lire l'article -
Location en sci : quels sont les avantages pour un investisseur ?
La SCI constitue une solution idéale pour les investisseurs immobiliers qui veulent structurer efficacement leur gestion locative. Ils pourront aussi bénéficier d’une fiscalité avantageuse et d'une transmission de patrimoine simplifiée. Cependant, son succès repose sur une bonne maîtrise des aspects juridiques, fiscaux et comptables. Le recours à des professionnels comme des notaires, des avocats et des experts-comptables, sera indispensable. Lire l'article
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