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Passoti cherchait à investir dans un bien immobilier à Rouen, avec un apport de 75 000 € et un budget total de 500 000 €. Il visait des biens tels que des divisions, des T5, des T6, ou des immeubles, et souhaitait maintenir sa capacité d'emprunt malgré un loyer élevé.
Pour répondre à ses critères, Passoti a trouvé un appartement T2 près du CHU de Rouen. Ce T2 de 25 m² était situé dans le quartier attractif de Saint-Hilaire, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun. Avec un budget total de 120 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait un loyer annuel de 6 500 € et un rendement locatif de 5,37 %.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, donnait sur une cour intérieure. L'intérieur comprenait un séjour avec cuisine ouverte de 13,28 m², une chambre de 9,01 m², et une salle de douche avec WC de 2,77 m². Le chauffage était individuel et électrique, et les fenêtres étaient en double vitrage PVC, offrant une bonne isolation thermique et acoustique.
La rénovation de cet appartement avait été réalisée avec soin, garantissant un intérieur sain, sans humidité ni problèmes structurels. Le bien bénéficiait également d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La possibilité de mettre une table et des chaises dans la cour ajoutait un espace extérieur agréable pour les résidents.
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Frais de gestion locative : quels sont les coûts à prévoir ?
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rentable en 2025
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