Créer une sci avec ses parents pour acheter une maison : les avantages
L'indivision se distingue par sa simplicité et son faible coût. Elle est idéale pour des projets familiaux rapides et sans lourdeurs administratives. Le démembrement de propriété, bien qu'un peu plus technique est une solution précieuse pour optimiser la fiscalité et préparer la transmission patrimoniale à moindre coût. La SCI, quant à elle, offre une structure robuste et pérenne. Elle est adaptée à la gestion de biens immobiliers sur le long terme et à des configurations familiales plus complexes. Lire l'articleRénovation d'un T2 à Saint-Denis
Un bien off market qui a fait le bonheur de notre investisseur pour son projet d’investissement locatif. Il s'agit d'un appartement T2 très lumineux sur Saint-Denis.
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Le projet
Notre client a pu investir dans un bien en off market qui disposait d'un très fort potentiel locatif grâce à sa localisation à Saint-Denis, dans un secteur en pleine évolution, inscrit dans le projet du Grand Paris.
Le bien est un appartement de type T2 d'une superficie de 29 m². Il offrait un très bon potentiel d'optimisation et nous l'avons donc reconfiguré et remis à neuf.
Concernant son emplacement, le bien se trouve au pied du Théâtre Gérard Philippe et à proximité immédiate de Paris. Proche de nombreux sièges sociaux, cet appartement est aussi bien desservi par les transports en commun puisqu'il se situe à 3 minutes de la station Saint-Denis-Pleyel et du métro Basilique de Saint Denis.
Au final, notre client a été très heureux de cette opération qui génère aujourd'hui une rentabilité de 5,34 %.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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