T2
Saint-denis
2021

Rénovation d'un T2 à Saint-Denis

Un bien off market qui a fait le bonheur de notre investisseur pour son projet d’investissement locatif. Il s'agit d'un appartement T2 très lumineux sur Saint-Denis.

  • 190.000 €

    Budget total
  • 10.700 €

    Loyer annuel
  • 5,34 %

    Rendement locatif

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Le projet

Notre client a pu investir dans un bien en off market qui disposait d'un très fort potentiel locatif grâce à sa localisation à Saint-Denis, dans un secteur en pleine évolution, inscrit dans le projet du Grand Paris.

 

Le bien est un appartement de type T2 d'une superficie de 29 m². Il offrait un très bon potentiel d'optimisation et nous l'avons donc reconfiguré et remis à neuf. 

 

Concernant son emplacement, le bien se trouve au pied du Théâtre Gérard Philippe et à proximité immédiate de Paris. Proche de nombreux sièges sociaux, cet appartement est aussi bien desservi par les transports en commun puisqu'il se situe à 3 minutes de la station Saint-Denis-Pleyel et du métro Basilique de Saint Denis.

 

Au final, notre client a été très heureux de cette opération qui génère aujourd'hui une rentabilité de 5,34 %.

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