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Situé à Saint-Etienne Place Bellevue, découvrez ce grand appartement T1 de 32 m² dégageant plus de 7% de rentabilité pour son quartier.
91.000 €
Budget total7.000 €
Loyer annuel7,03 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Saint-Etienne :
Nous avons proposé à notre client d’investir pour son projet locatif dans cet appartement T1 situé au 2e étage d’un immeuble de bonne facture sur Saint-Etienne. L’appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol d’immeuble. Le bien possède un potentiel locatif élevé vu son emplacement très convoité dans le quartier de Bellevue et son excellente optimisation et rentabilité. Il se trouve en effet à proximité immédiate de l’Université Jean Monnet de Saint-Etienne, du Lycée Honoré d'Urfé et ses formations supérieures, de l'école d'infirmières et de la gare de Bellevue. Aussi, sa situation offre une excellente desserte par les transports en communs. L’arrêt de tram se trouve juste au pied de l’immeuble et la gare de Bellevue est à 3 minutes à pieds.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Déclaration de revenus lmnp : guide pratique pour loueurs meublés
La déclaration revenus LMNP est une obligation pur votre location meublée non professionnelle. Ce processus se fait en fonction du régime fiscale que vous avez choisi. L'aide d'un expert-comptable est nécessaire pour le faire correctement. Lire l'articleDroit de succession sci : avantages, démarches clés et les pièges à éviter
Le droit de succession SCI offre une solution efficace pour transmettre un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Grâce à sa structure, la société civile immobilière permet une gestion optimisée des biens, une réduction des droits de succession et une protection contre les conflits familiaux. Toutefois, une bonne préparation, des statuts adaptés et l'accompagnement de professionnels comme des notaires sont essentiels pour éviter les erreurs et garantir une transmission fluide et harmonieuse. Lire l'articleDéclaration sci 2024 : comment éviter les erreurs ?
Réussir sa déclaration SCI en 2024 repose sur une bonne compréhension des régimes fiscaux (IR ou IS) et une gestion rigoureuse des formulaires. Il faudra respecter les délais de déclaration. Il faudra aussi éviter les erreurs courantes comme la mauvaise répartition des revenus entre associés ou l'oubli de certains documents. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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