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Situé dans le quartier de Bellevue, découvrez l’acquisition de notre investisseur : un joli T1 de 25 m² idéal pour une location étudiante.
48.000 €
Budget total3.800 €
Loyer annuel7,92 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Saint-Etienne :
Nous avons arrêté nos recherches sur cet appartement T1 situé au premier étage sur 6 dans un bel immeuble de Saint-Etienne. Déjà sous location, notre client est sûr de sa rentabilité après signature du contrat. Ce bien attirera les jeunes actifs et les étudiants vu la forte demande locative meublée étudiante dans ce secteur. En effet, il possède un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec le pôle universitaire Jean Monet et la résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. D’autant plus que le quartier regroupe l’ensemble des facultés propres au centre-ville. Par ailleurs, il est bien desservi par les transports en communs et se trouve également non loin des commodités.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Investissement dans une résidence de standing T2 - Saint-Etienne
Investissement locatif dans une petite surface meublée - Saint-Etienne
Bel investissement immobilier à Saint-Etienne - T3 en colocation 2 chambres
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Cfe lmnp : stratégies pour payer moins de cotisation foncière
La CFE lmnp est une taxe locale que vous devez payer en tant que loueur meublé non professionnel. Réussir à la faire baisser vous permet de payer moins d'impôts et génerer plus de bénéfices. Lire l'articleLmnp montagne : rentabilité au cœur des stations de ski
La LMNP montagne est un dispositif attrayant pour vous qui souhaitez allier avantages fiscaux et rentabilités. Lire l'articleOptimisez votre patrimoine immobilier lmnp : avantages et inconvénients
Le LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs, notamment grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges réelles. Ce statut s'adresse aux particuliers louant des biens meublés et peut offrir des rendements supérieurs à la location nue, surtout en zones à forte demande locative. Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2024
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