Investissement locatif réalisé à Montpellier – T3 en plein cœur de ville
Découvrez cette réalisation d’un appartement T3 de 42 m² situé en plein cœur de Montpellier. Ce bien offre une rentabilité brute de 7,09 % et bénéficie d’un emplacement central très recherché, idéal pour un investissement locatif performant.
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244.000 €
Budget total -
17.300 €
Loyer annuel -
7,09 %
Rendement locatif
Le projet
Ce projet concerne un appartement T3 de 42 m² situé au 2ᵉ étage, en plein centre-ville de Montpellier. Le bien bénéficie d’un emplacement premium, particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et la vie urbaine.
L’objectif de l’opération est de proposer un bien adapté à une demande locative soutenue, en s’appuyant sur un emplacement central et une typologie recherchée.
L’appartement présente une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir différents profils de locataires, notamment des étudiants et jeunes actifs.
Le cœur de ville de Montpellier constitue un atout majeur, avec une forte attractivité locative et une excellente liquidité du bien.
Le bien a été positionné sur le marché locatif dans un secteur dynamique, garantissant une mise en location rapide.
Avec un prix d’acquisition de 244 000 € et un loyer annuel de 17 280 €, cette opération permet d’atteindre une rentabilité brute de 7,09 %, cohérente pour ce type d’emplacement.
POINTS FORTS :
- Emplacement en hypercentre
- Forte demande locative
- Typologie T3 recherchée
- Bonne liquidité du bien
Localisation du projet
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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