T3
Lyon 08
2020

Transformer un T2 en T3 à Lyon

A Lyon, le 8e arrondissement fait le lien à l’est entre la proche banlieue et le centre-ville. Le projet se situe à 15 minutes en transport en commun du quartier de la Part-Dieu. Lyon est une zone patrimoniale où le marché est tendu, il faut savoir saisir les opportunités immobilières au bon moment pour faire de votre investissement locatif une réussite.

  • 264.000 €

    Budget total
  • 15.600 €

    Loyer annuel
  • 5,43 %

    Rendement locatif

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Le projet

Notre client cherchait un appartement à optimiser au maximum pour garantir une certaine rentabilité. L'appartement est situé en plein coeur du quartier Monplaisir/Sans-souci, où on retrouve également de nombreuses écoles et Université, dont l'Université Jean Moulin et Sience U. Le projet consiste à rénover et à transformer ce T2 en T3. La cuisine a été implantée dans le séjour, ce qui permet la création d'une chambre supplémentaire. L'espace salle de bain a été également reconfiguré. L'atout de cet appartement ? Une place de parking et une cave, critères parfois essentiels pour les futurs colocataires !

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