Investissement dans un appartement T2 à rénover - Gagny

Notre client a investi dans cet appartement T2 à rénover totalement. Il se situe à Gagny, ville d'environ 40 000 habitants à 20 km de Paris.

166.000 €
Budget total
10.000 €
Loyer annuel
6,05 %
Rendement locatif

Après

gagny/investissement-appartement-t2-a-renover

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Nos conseils pour investir à Région Parisienne :

Le projet

Notre client souhaitait investir dans les départements de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne. Il ne visait aucun type de bien en particulier mais disposait au maximum d'un budget de 200 000 euros. Notre chasseur sur place en Seine-Saint-Denis lui a rapidement fait part d'une opportunité idéale.

Il s'agit d'un appartement de type T2 situé à Gagny, ville d'environ 40 000 habitants à 20 km de Paris. L'appartement nécessitait une rénovation complète qui a été prise en charge par nos architectes. Il se situe au deuxième étage d'un immeuble de 1920 en bon état. L'immeuble se trouve à 8 min à pied de la gare RER de Gagny et donc à 20 min de Paris.

Toujours à pied, il est situé à 3 minutes de la mairie, entre 5 et 10 minutes des différents commerces (boulangerie, banques, Monoprix, restaurants, etc.) ainsi que des services publics (poste, commissariat) et du parc Forestier du Bois de l'étoile (140 000 m² dédiés à la balade et à la biodiversité). Ces différents éléments constituaient d'excellents indicateurs démontrant l'attractivité de ce secteur en termes d'investissement locatif. D'ailleurs, notre client n'aura pas mis longtemps pour trouver un locataire.

Localisation du projet

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Success stories de nos clients investisseurs

Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...

Benoit CARTHERY
Région parisienne

« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne

« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne

« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5