Achat appartement : appartement de 60 m2 transformé en deux studios

Le projet

Ce projet exceptionnel, situé en plein cœur de Melun, comprend deux studios distincts de 30 m² chacun, fusionnant luxe et confort moderne. Avec un budget d'investissement de 155 554 €, ces studios offrent une rentabilité optimale de 6,08 %, avec des loyers annuels estimés entre 9 300 € et 9 600 €.

Chaque studio a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, est dotée d'un sol en parquet chaleureux qui contraste agréablement avec les murs d'un vert doux et apaisant. L'espace est meublé de manière à maximiser la fonctionnalité sans sacrifier l'esthétique, comme en témoignent le lit confortable avec rangements intégrés, la table basse élégante et le meuble TV au design épuré.

La cuisine, moderne et épurée, est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un comptoir en bois robuste qui sert également de bar pour les repas rapides. La transition vers le carrelage à motifs dans l'entrée ajoute une touche de caractère distinctif à l'espace.

La salle de bain, avec ses carreaux de céramique modernes et sa cabine de douche en verre, allie fonctionnalité et design. Chaque élément, de l'éclairage à la robinetterie contemporaine, a été choisi pour créer une expérience cohérente et de haute qualité.

Cet investissement est conçu pour séduire des locataires à la recherche de commodité et de style dans l'une des zones les plus prisées de Melun, offrant ainsi un produit d'investissement hautement attractif sur le marché locatif.