Créer une sci avec ses parents pour acheter une maison : les avantages
L'indivision se distingue par sa simplicité et son faible coût. Elle est idéale pour des projets familiaux rapides et sans lourdeurs administratives. Le démembrement de propriété, bien qu'un peu plus technique est une solution précieuse pour optimiser la fiscalité et préparer la transmission patrimoniale à moindre coût. La SCI, quant à elle, offre une structure robuste et pérenne. Elle est adaptée à la gestion de biens immobiliers sur le long terme et à des configurations familiales plus complexes. Lire l'articleInvestissement immobilier réalisé à Melun par Boubacar
Boubacar, 26 ans, vivant à Asnières et travaillant comme chef de projet informatique en assurances, cherchait à investir dans un bien immobilier en Île-de-France ou à Paris. Avec un apport de 11 000 € et un budget total de 110 000 €, il visait un bien patrimonial offrant une rentabilité intéressante et bien situé dans des quartiers recherchés.
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107.000 €
Budget total -
7.800 €
Loyer annuel -
7,12 %
Rendement locatif
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Le projet
L'expérience de Boubacar
Pour répondre à ses critères, Boubacar a trouvé un studio rénové à Melun. Ce charmant studio de 19 m², situé au 1er étage, a été entièrement transformé pour allier modernité et confort. Avec un budget total de 107 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité brute de 7,26 %, avec un loyer annuel prévu de 7 800 €.
L'appartement se distinguait par son salon moderne et confortable, avec des finitions de haute qualité et un parquet chaleureux. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle et moderne, optimisait l'espace et invitait les résidents à cuisiner et à partager des repas en toute convivialité.
La luminosité naturelle abondante inondait chaque pièce, rendant l'espace de vie agréable et accueillant. La salle de bain, avec ses carreaux de céramique modernes et sa cabine de douche en verre, alliait fonctionnalité et design. Chaque élément de l'appartement avait été choisi pour créer une expérience de vie de haute qualité pour les locataires.
La rénovation de cet appartement avait été réalisée avec un souci du détail et de la qualité, garantissant des finitions impeccables et l'utilisation de matériaux durables. Ce projet incarnait la promesse d'un mode de vie moderne et confortable pour ses futurs locataires, tout en offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Localisation du projet
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Investissement immobilier réalisé à Melun par Boubacar
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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