Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleInvestissement immobilier - Studio à Melun
Notre client a opté pour un investissement immobilier à proximité de Paris tout en restant proche de la nature. Dans l’hyper-centre de Melun, se trouve un studio en très bon état et bien éclairé par ses grandes fenêtres.
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120.000 €
Budget total -
7.300 €
Loyer annuel -
5,98 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Région Parisienne :
Le projet
Le bien est un studio de 20,69 m2 situé au 1e étage d’une très belle copropriété de 8 appartements.
Il est localisé dans l’hypercentre de Melun un quartier où il fait bon vivre. En plus de cela, il y a les trains directs Paris-Melun : à 10 minutes à pied de la gare de Melun qui est à 30 minutes de Paris Gare de Lyon en direct. En outre, il est proche aussi de la Snecma (Dassault), Carré Sénart, du Nouvel hôpital de Melun ouvert depuis juin 2018, de l’École d’Antenne d'Assas sur l'île de Melun et de l’université de médecine (secteur gare).
Localisation du projet
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Investissement immobilier réalisé à Melun - T1 au 1er étage
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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