Investissement immobilier dans un F2 duplex indépendant
Une maison en duplex sans charges de copropriété située rue des Cloches à Melun.
-
141.000 €
Budget total -
9.100 €
Loyer annuel -
6,36 %
Rendement locatif
Le projet
Il s’agit d’un investissement locatif réalisé pour le compte de notre client sur une petite maison F2 de 27 m² en duplex dans un quartier calme de Melun. Le bien offre un excellent potentiel locatif du fait de son emplacement en plein centre-ville. La maison est presque à proximité immédiate des commerces et de divers restaurants. Par ailleurs, le F2 duplex se trouve au sein d’une copropriété indépendante. Notre client l’a acquis à un prix très compétitif.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
Investissement immobilier3 min · 10/06/2026Lire l'article -
ImmobilierSimulation relance logement 2026 : loyers et impôt
Le plan Relance logement, présenté en janvier 2026, vise à relancer la construction et l’investissement locatif avec un objectif de 2 millions de logements d’ici 2030, soit 400 000 par an. Son volet fiscal, le dispositif Jeanbrun, permet à certains bailleurs privés de déduire une partie du prix d’achat et des charges de leurs revenus locatifs, avec jusqu’à 12 000 € d’amortissement par an et 10 700 € de déficit foncier imputable. Il s’adresse aux logements en immeuble collectif, loués nus comme résidence principale pendant 9 ans, avec plafonds de loyers et sans location à un proche.10 min · 05/06/2026Lire l'article -
Zones éligibles relance logement : où investir en 2026 ?
Le dispositif Relance logement 2026 supprime tout zonage géographique, ouvrant l'investissement locatif à toute la France. Toulouse, Toulon, Nantes et les villes moyennes offrent les meilleures opportunités pour maximiser rendement et avantage fiscal.10 min · 04/06/2026Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2026