T2
Melun
2021

Investissement dans un joli T2 à Melun

Un studio situé à 2 pas du centre-ville de Melun dans une copropriété entretenue dégageant une très bonne rentabilité à hauteur de 6.47%.

  • 129.000 €

    Budget total
  • 9.000 €

    Loyer annuel
  • 6,47 %

    Rendement locatif

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Le projet

Notre client a fait l’acquisition d’un studio de 22 m² et 35 m² au sol situé dans un quartier dynamique et vivant de Melun. Ce bien dispose un excellent potentiel d’optimisation et de reconfiguration. C’est un appartement transformable et configurable en F2 au sein d’une copropriété bien entretenue. Il est associé à un haut niveau d’accessibilité étant bien desservi par les transports en commun. Notre investisseur l’a acquis à un prix très compétitif.


Se tournant vers les T2, c'est au sein de la ville de Melun que notre investisseur a trouvé un bien correspondant à l'ensemble de ses critères. Il fait 21.47 m² de surface, et se trouve aux 2e et derniers étages d'une copropriété de 7 lots (chose rare). L'immeuble est muni d'une place de parking bien sécurisée avec un portail électrique. La réalisation de ce projet a consisté à partiellement rénover le bien pour en faire un très beau produit a la location. 

Localisation du projet

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