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Un studio situé à 2 pas du centre-ville de Melun dans une copropriété entretenue dégageant une très bonne rentabilité à hauteur de 6.47%.
129.000 €
Budget total9.000 €
Loyer annuel6,47 %
Rendement locatif
Notre client a fait l’acquisition d’un studio de 22 m² et 35 m² au sol situé dans un quartier dynamique et vivant de Melun. Ce bien dispose un excellent potentiel d’optimisation et de reconfiguration. C’est un appartement transformable et configurable en F2 au sein d’une copropriété bien entretenue. Il est associé à un haut niveau d’accessibilité étant bien desservi par les transports en commun. Notre investisseur l’a acquis à un prix très compétitif.
Se tournant vers les T2, c'est au sein de la ville de Melun que notre investisseur a trouvé un bien correspondant à l'ensemble de ses critères. Il fait 21.47 m² de surface, et se trouve aux 2e et derniers étages d'une copropriété de 7 lots (chose rare). L'immeuble est muni d'une place de parking bien sécurisée avec un portail électrique. La réalisation de ce projet a consisté à partiellement rénover le bien pour en faire un très beau produit a la location.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Achat appartement : appartement de 60 m2 transformé en deux studios
Très bonne acquisition sur Melun réalisé par Tianyu
Investissement immobilier réalisé à Melun par Boubacar
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
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Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
