Créer une sci avec ses parents pour acheter une maison : les avantages
L'indivision se distingue par sa simplicité et son faible coût. Elle est idéale pour des projets familiaux rapides et sans lourdeurs administratives. Le démembrement de propriété, bien qu'un peu plus technique est une solution précieuse pour optimiser la fiscalité et préparer la transmission patrimoniale à moindre coût. La SCI, quant à elle, offre une structure robuste et pérenne. Elle est adaptée à la gestion de biens immobiliers sur le long terme et à des configurations familiales plus complexes. Lire l'articleStudio avec bon potentiel de reconfiguration à Paris 18
Un studio avec une excellente rentabilité de 4.93% à Paris 18.
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Le projet
Il s’agit d’un studio lumineux situé au 6e étage sur rue sans vis-à-vis direct dans une copropriété bien tenue. De plus, cet appartement dispose d'un très bon potentiel de reconfiguration et une très bonne optimisation.
Installé dans un quartier très vivant et agréable à vivre. Proche du 17e arrondissement, son emplacement jouit d'une très forte demande locative. En outre, plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs squares et parcs (Square Léon-Serpollet) sont à proximité, mais il est aussi également très bien desservi par des transports en commun (métro Guy Moquet ainsi que plusieurs bus).
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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Liste meuble lmnp : équipements essentiels en location meublée
La liste meuble LMNP définit les équipements obligatoires pour une location meublée, garantissant la conformité avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Elle inclut des éléments essentiels comme un lit, une table, des sièges, et des équipements de cuisine tels qu’un four micro-ondes. Respecter cette liste assure le confort des locataires et l’éligibilité au statut fiscal avantageux. Un aménagement conforme optimise également le rendement locatif et attire davantage de candidats. Lire l'article -
Régime fiscal sci : ir ou is ?
La SCI offre une gestion immobilière centralisée et des options fiscales flexibles, avec choix entre impôt sur le revenu ou sociétés. Le régime fiscal sélectionné dépend des objectifs patrimoniaux, des revenus et du type de location des biens immobiliers Lire l'article
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