Le projet
Belle réussite sur un projet de rénovation d’un studio parisien
Le client rêvait de réaliser un placement immobilier à Paris. Il nous a confié ce projet en 2019. Dans le 20e, notre chasseur est tombé sur un de 14,02 m². Le logement jouissait d’un emplacement bien lumineux au 6e étage. L’immeuble dans lequel il se trouvait était parfaitement entretenu. Il est en plus implanté dans un quartier vivant et non loin de toutes les commodités. L’appartement a tout de suite plu à notre investisseur.
Afin de valoriser ce bien, notre expert a adopté un décor scandinave. Les travaux ont permis d’instaurer un cadre de vie cosy et agréable. Grâce à son esthétique, l’appartement a pu créer beaucoup d’engouements chez plusieurs candidats locataires. Très vite, il a trouvé preneur.
À Paris, les studios sont fortement prisés par les locataires. Les demandes restent en hausse pour les petits espaces dans la Capitale. Du côté des investisseurs, le prix d’achat des biens est abordable. Les frais de rénovation peuvent être moindres. Le rendement est donc prometteur sur ce type de logement. Pour garantir le succès, il est crucial de bien étudier l’emplacement de votre bien et de bien négocier le prix pour éviter le déficit.
Paris 20e, une localité pleine de qualités
Paris 20e est une localité parisienne pleine de charme. Ses multiples qualités attirent l’attention des investisseurs immobiliers. Ces derniers sont nombreux à choisir cet endroit pour réaliser leurs projets d’investissement locatif, notamment dans des logements anciens.
Le 20e est apprécié pour ses belles habitations dont les contours sont presque ornés d’agréables allées fleuries. Le dernier arrondissement de Paris abrite la fameuse Notre-Dame-de-la-Croix. C’est l’un des monuments les plus connus de la capitale. L’arrondissement recèle aussi d’autres sites touristiques, comme le cimetière du Père-Lachaise.
C’est aussi sa grande diversité qui offre des attraits au 20e. L’environnement est très contrasté dans cette zone. Les ruelles fleuries se retrouvent dans les quartiers chics de Belleville. Celui de Ménilmontant offre également un total dépaysement grâce à ses beaux ateliers d’artistes. Les passants y peuvent admirer les jolies maisons colorées. D’autres endroits du 20e sont hautement animés par les présentations culturelles. Concerts, théâtres et autres spectacles y sont régulièrement organisés. Le long de la rue Dénoyez est le théâtre du street art. Les graffitis couvrent presque tous les murs.
Autour du quartier du Père-Lachaise, les habitants peuvent profiter d’une atmosphère tranquille. Ce site est surtout visité pour avoir abrité le cimetière de nombreuses célébrités. C’est également un endroit idéal pour faire des balades.
L’investissement locatif à Paris est une opération sûre. Il est indiqué pour ceux qui souhaitent réaliser un revenu supplémentaire. Le marché de l’immobilier étant assez tendu, il est conseillé d’opter pour des surfaces réduites pour trouver preneur rapidement.
