T2
Paris 20
2020

Investissement rentable dans le 20ème arrondissement de Paris

Le rendement locatif est un élément que beaucoup d'investisseurs recherchent et attendent dans l'investissement locatif. Certains quartiers de Paris permettent encore de pouvoir faire de bonnes affaires. Mais il faut bien chercher !

  • 226.000 €

    Budget total
  • 12.000 €

    Loyer annuel
  • 5,30 %

    Rendement locatif

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Nos conseils pour investir à Paris :

Le projet

Experts dans le domaine de l’investissement immobilier, nous garantissons la réussite de votre projet, quelles que soient les difficultés à rencontrer. Le 20e arrondissement de Paris est connu pour ses quartiers populaires. Face au grand nombre de demandes, les biens immobiliers deviennent rares. D’où la complexité de cette proposition de notre client qui voulait un rendement fort sur un appartement dans cette localité. Grâce à l’agilité de notre équipe, nous avons trouvé le studio répondant aux attentes de notre client.

Projet : studio transformé en un bel appartement T2 à Paris

Sur ce projet qui nous a été présenté, la tâche consistait à trouver l’appartement approprié pour obtenir le rendement demandé. L’idée de notre client était de pouvoir réaliser un placement sur un appartement bien situé dans le 20e arrondissement à Paris. 


Le programme était complexe, vu la densité de la population au sein de cette localité. Le choix sur les appartements était difficile à cause de l’augmentation des demandes. Heureusement, nous disposons d’un large réseau pour faciliter et accélérer l’opération. Nous sommes tombés sur un studio de 18,5 m². Le logement faisait profiter d’une excellente luminosité grâce à sa situation au 6e étage d’un bel immeuble. Nous avons pensé à aménager ce studio en un appartement T2 plus spacieux. 


Aménager un studio en un joli studio est une opération fréquente dans les grandes agglomérations comme Paris. C’est une idée astucieuse pour acquérir un bien à petit prix. L’agencement sera ensuite plus facile comparé à celui d’un appartement T3. La mise en place d’une autre chambre augmente la plus-value sur un logement et lui ajoute du potentiel. 

Profiter du charme du 20e à Paris pour investir

Parmi tous les arrondissements parisiens, le 20e  est connu pour son coût de la vie moins cher. Ici, tout est plus abordable qu’ailleurs. Dans les cafés, les restaurants ou les boutiques, les tarifs sont les moins onéreux de la capitale. C’est l’une des raisons de l’engouement des investisseurs immobiliers pour cette zone. 


Le 20e arrondissement est aussi estimé pour sa parfaite sécurité. Cette condition est due à l’accès facile aux différents modes de transport urbain. Beaucoup de métros dont la ligne 9 ainsi que plusieurs bus passent à travers la localité. Cette dernière est également affectionnée pour son côté multiculturel qui lui offre une ambiance chaleureuse. 


En outre, le 20e est doté de différents attraits suivant ses quartiers. Les intérêts des investisseurs sont diversifiés sur chaque zone. 


Belleville est le quartier culturel par excellence. Il n’arrête pas de faire parler de lui grâce aux multiples événements qui s’y passent. Plusieurs fois en un mois, c’est le théâtre de tous les concerts et de divers spectacles. Belleville est aussi renommé par son quartier asiatique. C’est le meilleur endroit pour essayer les plus délicieux plats dans un restaurant nippon à Paris. 


Pour investir dans un lieu paisible dans le 20e, il faut se rendre dans le quartier de Saint-Fargeau. Ici, les transports sont moins denses. Le territoire est plutôt ciblé par les familles qui apprécient son air de village.


Investir et réaliser un fort rendement dans Paris 20e sont possibles. Il faut toutefois vous tourner vers un professionnel de l’immobilier pour trouver le bien adapté.

Localisation du projet

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