Très beau T2 au pied de la gare de Melun
Un très beau T2 au pied de la gare de Melun : un investissement locatif sûr pour un complément de revenus, dans un secteur idéal.
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130.000 €
Budget total -
9.000 €
Loyer annuel -
6,83 %
Rendement locatif
Le projet
Notre client a investi dans un bien se situant au pied de la gare de Melun, et face à la future Faculté de médecine. Le secteur est juste à 30 minutes de Paris. L'appartement au cœur du projet est un T2 se trouvant au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble. Le bien est un résultat de réunification de deux chambres. Avec des volumes atypiques, il est dans un était refait à neuf. Avec une touche de décoration apportée par notre équipe, l'appartement a bénéficié d'une allure élégante et sympa.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Le plafond de loyer du dispositif Jeanbrun 2026 varie selon la zone (A bis, A, B1, B2/C) et le niveau choisi (intermédiaire, social, très social), avec des montants allant de 19,71 €/m² en zone A bis (niveau intermédiaire) à 5,69 €/m² en zones B2/C (niveau très social). Pour en bénéficier, le bailleur doit respecter ces plafonds de loyer appliqués à la surface utile, ainsi que des plafonds de ressources des locataires basés sur le RFR N-2, sous peine de perdre l’avantage fiscal.8 min · 21/09/2026Lire l'article
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