Lmnp montagne : rentabilité au cœur des stations de ski
La LMNP montagne est un dispositif attrayant pour vous qui souhaitez allier avantages fiscaux et rentabilités. Lire l'articleInvestir dans une colocation à Rennes
Investir à Rennes, c’est faire le choix d’un placement immobilier dans une des plus belles villes françaises, qui a été classée meilleure ville en terme de qualité de vie. C’est également une ville très attrayante dotée d’un véritable dynamisme économique. Située à deux heures de Paris en TGV, Rennes bénéficie d'une localisation demandée : à proximité de la mer et des principaux sites touristiques de Bretagne.
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240.000 €
Budget total -
15.100 €
Loyer annuel -
6,14 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Rennes :
Le projet
Rennes est la préfecture de la région Bretagne et le chef-lieu du département d'Ille-et-Vilaine, au nord-ouest de la France. Située à moins d'1h30 de Paris, c'est une ville en plein boom qui est plébiscitée par les investisseurs. Rennes compte aujourd'hui près de 215 400 habitants intra-muros. Le bien est bien situé dans le quartier des Gayeulles. Quartier en devenir avec l’arrivée de la future station de métro en 2020. L'appartement présente un fort potentiel et il est lumineux. Nous l'avons reconfigurer en 3 chambres avec un beau séjour, idéal pour une colocation. L'atout pour les locataires ? La copropriété offre un parking collectif et une cave complète à cet appartement.Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Optimisez votre patrimoine immobilier lmnp : avantages et inconvénients
Le LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs, notamment grâce à l'amortissement du bien et à la déduction des charges réelles. Ce statut s'adresse aux particuliers louant des biens meublés et peut offrir des rendements supérieurs à la location nue, surtout en zones à forte demande locative. Lire l'article -
Vente de parts sociales : que dit la loi ?
La réussite d’une vente de parts sociales repose sur une maîtrise rigoureuse des étapes juridiques et administratives. Depuis la procédure d’agrément jusqu’à l’enregistrement fiscal. Chaque étape doit être menée avec précision pour éviter les litiges futurs, qu’il s’agisse de recueillir les consentements, de rédiger l’acte de cession, de respecter les formalités légales. Lire l'article
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