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Un investissement réussi dans un appartement T4 idéal pour une colocation de 3 personnes dans la ville de Rennes
Nos clients étaient un couple qui souhaitait investir dans un bien de type T4 dans les villes de Rennes ou de Nantes. Leur but était de pouvoir le mettre en colocation.
Nous leur avons proposé une opportunité en or. Il s'agit d'un appartement T4 de 68 m2 idéal pour de la colocation. Il se situe dans le quartier Sainte Thérèse à Rennes, l'un des secteurs les plus recherchés et attractifs de la ville.
L'appartement nécessitait quelques travaux, notamment la construction d'une cloison entre le salon et la salle à manger pour créer la troisième chambre. Nous l'avons totalement rénové et optimisé pour une colocation de 3 personnes.
Concernant l'emplacement, le bien est entouré de petits commerces, restaurants et bars. On retrouve une ambiance "village" agréable à deux pas du centre-ville de Rennes. Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Par ailleurs, le quartier est bien desservi par les transports en commun qui permettent de rejoindre aisément les universités à proximité.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Pel avantages inconvénients : les règles à connaître
Le PEL demeure au final le meilleur choix pour les épargnants prudents. Ils pourront épargner de manière sécurisée sur plusieurs années pour un projet immobilier futur. Il n’est cependant pas le meilleur choix pour ceux qui ont besoin de flexibilité ou qui souhaitent des rendements plus élevés. La décision d'ouvrir ou de conserver un PEL dépendra donc de vos objectifs financiers et de votre horizon de projet immobilier. Lire l'articleAbattement droit de succession : montants et seuils applicables
L’abattement sur les droits de succession permet de réduire la base imposable en fonction du lien de parenté. Les montants varient : 100 000 euros pour un enfant, des abattements plus faibles pour d’autres héritiers et des exonérations pour les conjoints ou personnes handicapées. Lire l'articleDemande prime rénov : comment financer vos travaux ?
La demande de MaPrimeRenov permet aux propriétaires, notamment bailleurs, de financer les travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance de leur logement, en bénéficiant d'une aide financière selon leurs ressources et le type de travaux. Cela contribue à augmenter la valeur locative de l'habitation, tout en respectant les engagements de localisation et en optimisant la rentabilité de l'investissement. Lire l'articleUn investissement locatif
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