Droit de succession sci : avantages, démarches clés et les pièges à éviter
Le droit de succession SCI offre une solution efficace pour transmettre un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Grâce à sa structure, la société civile immobilière permet une gestion optimisée des biens, une réduction des droits de succession et une protection contre les conflits familiaux. Toutefois, une bonne préparation, des statuts adaptés et l'accompagnement de professionnels comme des notaires sont essentiels pour éviter les erreurs et garantir une transmission fluide et harmonieuse. Lire l'articleInvestissement dans un immeuble de rapport loué meublé
Découvrez l’investissement locatif sur cette belle maison avec une excellente rentabilité de plus de 11,79% situé à Lille.
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323.000 €
Budget total -
25.200 €
Loyer annuel -
7,26 %
Rendement locatif
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Le projet
Il s’agit d’une jolie maison de 127 m² située dans ce quartier calme de Lille. En plus d’être spacieuse et lumineuse, cette maison possède un bon emplacement pour un investissement locatif et est parfaite pour une colocation. Le quartier est calme, il y a du parking face à la maison, des commerces dans les rues adjacentes ; le secteur est également bien desservi par le métro ‘ Mairie d’Hellemmes’, le bus ou encore le TER de Lezennes. Bien qu’il y avait quelques rénovations à faire, ce bien avait un excellent potentiel locatif vu son emplacement et son potentiel de reconfiguration et d’optimisation. Les locataires se rueront pour bénéficier de cet emplacement stratégique dans l’hypercentre de Roubaix. C’est une très belle opération qui dégage une très bonne rentabilité.
Localisation du projet
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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Un investissement locatif
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