Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleStudio situé dans un bel immeuble de charme à Saint-Étienne
Un investissement locatif réussi réalisé sur un appartement situé Cours Fauriel à Saint-Etienne.
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70.000 €
Budget total -
4.700 €
Loyer annuel -
6,36 %
Rendement locatif
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Le projet
Nous avons réalisé ce projet d’investissement locatif pour le compte de notre client. L’appartement est un studio de 22 m² situé dans un immeuble bourgeois de Saint-Etienne. L'appartement est composé d’une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec douche et WC, sanibroyeur inclus.
Le studio se trouve au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. C’est un bien idéal pour de la location meublée vu son emplacement stratégique dans un secteur très convoité. Il se trouve effectivement à deux pas de deux écoles supérieures prestigieuses de Saint-Etienne : L’École des Mines et L’EM Lyon, école de commerce. De plus, un marché local se trouve à 200 mètres de l’immeuble 2 fois par semaine. Notre client a pu acquérir ce studio à forte rentabilité à un prix très intéressant de 70 000 €.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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