T2
Marseille 01
2021

Joli T2 rénové à Marseille 01

Optez pour ce T2 à rénover placé au cœur du centre-ville marseillais dans le quartier de l’opéra. Compte tenu de son l’emplacement, il est très bien desservi avec tous les moyens de transports. Adapté pour les étudiants, jeunes actifs ou pourquoi pas une location saisonnière type Airbnb.

  • 151.000 €

    Budget total
  • 9.000 €

    Loyer annuel
  • 5,77 %

    Rendement locatif

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Le projet

Il s’agit d’un T2 très clair et lumineux. Il ne présente pas de traces d'humidité ni de souci structurel. Le bien est placé dans un immeuble ancien, typiquement marseillais, avec trois fenêtres en façade, de 6 étages. À part cela, la cage d'escaliers est ancienne, mais en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers à ce jour.


Son emplacement, privilégié dans l’hypercentre, lui procure beaucoup d’avantages. En effet, l'immeuble est à quelques mètres de la fameuse artère commerçante de Marseille, avec toutes les grandes enseignes, la rue Saint-Ferréol. De plus, il est situé à 5 minutes à pied de la faculté de droit et de sciences politiques et à 10 minutes à pied de la faculté d'économie et gestion. Tout cela pour dire que le bien possède un fort potentiel locatif et ne restera pas longtemps sur le marché.

Localisation du projet

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