T4
Nantes
2021

Investissement dans un T4 avec parc privatif à Nantes

Notre client a opté pour cet appartement de 4 pièces situé à Nantes, rue Stéphane. C’est une opération très intéressante, car il est livré avec un parc privatif et proche des transports. En outre, il possède une excellente optimisation et un bon investissement pour les étudiants étant donné son emplacement.

  • 345.000 €

    Budget total
  • 22.500 €

    Loyer annuel
  • 6,41 %

    Rendement locatif

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Le projet

Le bien est un appartement situé dans un ancien immeuble très solide datant des années 70. C’est un appartement de 4 pièces avec une superficie 75 m², situé au 1e étage, exposition Ouest. Il est composé d’un salon-séjour très lumineux donnant sur un balcon. Il dispose de deux chambres, d’une grande cuisine indépendante, de placards, d’une salle de bains et d’un WC. À part cela, il dispose également d’une cave pour entreposer les vélos et d’une place de parking souterrain. À tout cela, s’ajoutent un grand jardin et un parking privatif.

 

Son atout majeur est que l’appartement est non loin des transports. En effet, l’immeuble est situé juste au pied du tramway et des bus. Il a aussi l’avantage de se situer à proximité de la plus grande cité universitaire nantaise “Campus du Tertre” qui est juste à 9 minutes et à 20 minutes du centre-ville de Nantes. Tout cela pour dire que c’est une très bonne affaire pour les étudiants ainsi que pour les jeunes actifs, car non seulement les places de parking sont gratuites et nombreuses, mais les transports aussi sont seulement à quelques minutes.

Localisation du projet

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