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T3 à rénover, placé dans un petit immeuble ancien avec beaucoup de charme situé dans le quartier Saint-Charles, Rue Villeneuve à Marseille. Les transports sont tous accessibles à pieds. D’ailleurs, l'immeuble est situé à 300 mètres de la Gare Saint Charles (TGV et TER).
203.000 €
Budget total14.400 €
Loyer annuel6,49 %
Rendement locatif
L'appartement est un T3 à rénover, lumineux et calme. Tout comme à l'intérieur, il est sain, pas d’humidité ni de trace de défaut structurel. Il est placé dans un petit immeuble ancien, avec beaucoup de charme. Les parties communes sont anciennes mais bien entretenues.
L’emplacement de l’immeuble est très avantageux, car il est idéalement placé au centre par rapport à plusieurs écoles et facultés. En effet, il est 800 mètres de l’école d’Ostéopathie de Provence, du campus Saint-Charles (faculté des sciences), à 500 mètres de la faculté de droit et sciences politiques et à 700 mètres de la faculté d'économie. Ce qui fait que l’appartement est adapté pour une location saisonnière de courte durée type AirBnB ou location étudiante.
En outre, il est proche des transports en commun : le bus est à 150 mètres (lignes 33, 33 S, 49, 52 et 509), le métro est à 400 mètres. Tous sont accessibles à pieds. Et même, le fameux Palais Longchamp est à moins d'un quart d'heure à pied.
Le quartier offre également un cadre de vie agréable grâce à ses bars, restaurants et commerces de proximité qui s'y côtoient dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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